Переменами уточняются главные направления и характеристики пространственного развития Воронежа до 2020 года, определяются площадки под жилищное стройку и очередность их стройки, также зоны размещения соц объектов (школы, больницы, спортплощадки).
А именно, жилищная обеспеченность на 1-го человека была увеличена с 25 (в прежнем генплане) до 30 кв. метров. Объемы жилищного строительства определены с учетом роста населения до 1,05 млн человек к 2020 году. При том, что на 1 января 2013 года жилищный фонд Воронежа составлял 25,398 млн кв. метров общей площади, уточненный генплан подразумевает, что к 2020 году жилфонд составит 31,4 млн кв. метров. Новейшего жилища обязано быть выстроено 6,895 млн кв. метров на местности наиболее 1,5 тыс. га, а убыль имеющегося жилфонда в связи с реконструкцией ветхого жилища составит 790 тыс. кв. метров.
Интересно, что по обновленному генплану поменяется соотношение строительства на вольных площадках и реконструируемых. Ежели в древнем генплане такое соотношение составляло 69% (на вольных) и 31% (на реконструируемых), в новеньком оно составляет уже 61,8% к 38,2%.
Прибавится к 2020 году и соц объектов: образования - 81, здравоохранения - 5, спортивно-оздоровительных - 22.
Новейшие кварталы, внесенные в генплан, расположатся на бывших землях ВГАУ, в микрорайоне Шилово, на ул.Ильюшина, неподалеку от индустриального парка «Масловский», микрорайон «Северная Отрожка» в северо-восточной части городка. Реконструировать будут микрорайоны, прилегающие к ул.9 Января, Столичному проспекту, ул.Ленинградской и Ростовской. При всем этом инженерной инфраструктуры, заложенной старенькым генпланом, по расчетам воронежских властей, обязано хватить на увеличенные потребности городка.